【房地王记者/万真彣报导】交通建设是带动区域发展及房市的关键因素之一,台北县新店市坐拥2个交流道,且有大坪林、七张、新店市公所、新店及小碧潭等5个捷运站行经,联外交通便捷,是台北都会区的重要卫星都市;而位于新店市新店溪西岸的安坑地区,因处边陲地带,早年交通不发达,但近期自各项重大交通建设陆续到位后,区域房市可望脱胎换骨;加上打通南北交通往来任督二脉的安坑一号道路也完工在即,安坑房价行情已见补涨空间。

安坑地区的主要交通干道为安康路、安和路,以东藉碧潭桥、中安便桥联络新店市区,以西由安康路、安和路联络中和、三峡等地;往年该区因受新店溪阻隔与自身地势上(山谷地形)的限制,交通不便,房价与新店市区落差不小,甚至不及其一半;如今安坑地区拥有永和次系统快速道路、中安大桥、北二高安坑交流道及环河快速道路等交通建设,近年来房价涨幅近逼3成。而安坑较精华的地段在安康路二段、安和路一带,因区内商家、 公车站牌密集,生活机能便捷,是人口与住宅较集中之地;该地段的房价与交易量都有不错的表现,10年内电梯大楼行情约每坪20万元,预售个案约每坪23万元起,行情持续看涨。

这几年来,安坑受惠交通建设良多,房市渐入佳境;目前捷运安坑线也已完成初步规划,但经费与施工时程仍协议中。此外,审议中的安坑“14份都市计划更新案”,拟复制内湖5期成功经验,将安和路以东、高速公路以西、中安大桥以南及安坑交流道以北的区域,规划成住宅区、仓储物流、商业购物中心、旅馆及交通转运站等,形塑多元化生活商圈。 而另一评估中的“统一工商综合区”申请案,也计划打造大规模的购物中心、公设用地、生态公园,以促进安坑低区都市发展。