斯里兰卡拥有2140万人口，现已发展成为中等收入国家。 随着国内生产总值的增长以及金融业、旅游业和IT / ITES等服务业的发展，科伦坡房地产市场的需求也随之增加。中央商务区（CBD）的高级公寓项目开发最具重要性; 周边郊区的经济适用房和别墅也成为中等收入人群的首选。 除此之外，高档和豪华住宅房也有相当大的市场，以满足居住在科伦坡的外籍人士的需求。
为满足城市人口的需求，及近年来科伦坡食品、服务、医疗、旅游业发展和需求增加，加之科伦坡是斯里兰卡学术、商业、服务和工业部门的中心，房地产行业投资兴趣浓厚。2016年，JLL调差结果表明，科伦坡高级公寓供应量增加34％。
该项目地址近距离具有高生源的公立学校，该学校是斯当地最好的女子学校，入学其中一项条件是招收居住在学校3公里范围内的学生，因此该项目预估可获良好销售。项目周边也有其他楼盘均销售一空。此外，周边还有各类配套设施，如酒店，餐厅，咖啡馆，电影院，健身房，购物商场、医院等。