政府早前打算收回沙田石门“赛马会杰志中心”地皮改划作资助房屋发展计划，引起广泛争议，旁边的一幅占地0.43公顷的用地之资助房屋发展计划，却率先提交沙田区议会审议。当局早前已曾就计划向地区人士“摸低”，房署向区议会正式提交的文件显示，当局拟以地积比率六倍发展该幅用地，兴建一约32层高的住宅大楼，以及半地库停车场，预计提供约560个单位，容纳1700人居住。
当局指，该幅邻近港铁马鞍山线石门站及毗邻城门河的用地，现时部分以短期租约租予理工大学作道路研究之用，部分则为空置政府土地。该用地现时为“休憩用地”地带，待城规会核准把地盘改划作“住宅”用途后，房委会会用作资助出售房屋发展。
当局又说，交通及运输顾问公司就拟建的发展计划正进行交通影响评估，初步结果显示发展计划的规模较少，在实施了建议的交通缓解措施后，对附近的道路网络没有负面影响。按现时的发展计划，当局预计工程于2018年展开，2021年落成。
至于“赛马会杰志中心”地皮，规划署最新向沙田区议会呈交分区计划大纲图修订，已将有关地皮从改划建议之中剔出。