这张图表的新屋房价中位数数据是来自美国“全国住房建筑商协会”(NAHB),每个州都被根据其新屋房价的中位数而画上颜色,颜色越深,就表示房价中位数越高。(若首图太小,可点击这里放大检视)
此外,图表还为各州画上一个圆圈,圆圈越大,就表示该州的家庭数越多。而圆圈中的占比,就表示该州有多少比例的家庭可以负担得起一个房子的价格。
这张图表呈现出了美国的住房可负担性危机。根据统计,全国只有三个州有过半的家庭负担得起一个新房子,分别为:德拉瓦州(69%)、马里兰州(57%)和维吉尼亚州(54%)。对于大多数的其他地方居民来说,购买新房子并缴交房贷是普遍困难的。
新屋价格最难以负担的美国前十个州:
佛蒙特州:16%(只有 16% 的家庭负担得起新屋房价中位数的价格)
根据统计,佛蒙特州是房屋价格最难以负担的州,只有 16% 的家庭有办法负担房价中位数为 476000 万美元的新屋贷款。
不过,并不是所有美国东北部的州都有房价难以负担的问题。德拉瓦州就是全国房屋可负担性最高的州,新屋房价中位数为 193000 美元,州内约 69% 的家庭都负担得起。
首图的图表也呈现出了州与州之间的收入差距。举例来说,加州和亚利桑那州可负担新屋价格的家庭比例都一样是 33%,但两州的新屋房价中位数却有着不小的差异,分别为 527000 万美元及 416000 万美元。
所以,房价并不是房屋可负担性的唯一要素,居民的工资也是另一个同等重要的需考虑因素。