对于今年1月北京二手房市场走势，不少业内人士认为，目前北京正从疫情影响中快速恢复，预计2022年11月和12月积压的住房需求将逐步释放。目前，北京二手房挂牌数量仍处于高位，价格有望稳定，不会出现明显的大起大落。
记者调查了解到，元旦假期期间，北京售楼处逐步恢复正常看房，部分楼盘成交量明显反弹。
“在元旦假期的三天里，共售出了近20套房产，这是开业以来的高销量。由于该项目销售比较快，区域限购政策调整后价格有所提高。元旦假期期间推出了一些促销活动，折扣后的价格与涨价前的价格相似。通州区太湖镇某住宅项目销售人员王明告诉记者。
不仅是北京，根据机构披露的元旦成交数据，核心一二线城市新房成交活跃度都出现了不同程度的反弹。
中国指数研究院数据显示，2023年元旦假期期间，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期增长超过20%。元旦假期期间，楼市交易分化加剧，核心一二线楼市活跃度回升。