【明报专讯】地产代理股美联集团（1200）发盈警，料2022年全年将录综合净亏损，而按集团初步审阅今年首11个月的综合净亏损约4.8亿元，2021年集团年度综合净溢利则约1亿元。

美联指，净亏损主要由于香港住宅物业买卖成交量大幅下跌约40%，有机会创下自1996年以来的27年新低。该下跌乃由于香港受新型冠状病毒疫情之相关限制及措施、利息攀升、放缓推售一手盘、投资意欲疲弱，以及长时间关闭香港与中国大陆之间的边境等多重不利因素影响所导致。

集团指，即使已尽力争取，业主们只给予有限度的租金宽减；及中国大陆之业务受封城及其他与新型冠状病毒疫情相关之措施，以及买家对预售未完工楼盘失去信心所导致之恶劣市场环境所影响。