购买新建(预售)屋时之消费者有哪些权益要注意?

我们知道防水工程是在规划与设计之初就应加以严密地考虑在内，否则等建筑物起造完了后，处理起来就得事倍功半。

因此，当消费者购买的是预售屋时，则正可作较严密的要求。然而对消费者而言，要去了解到其防水设计与使用之材料、施工是否得宜，确有其困难之处。因此，我们认为消费者在此时，仅须对建商要求防水须有长期之保固保固的范围应包含若因漏水而使内装及设备等受到破坏及将来之复原等损害即可。但为使将来能避免纠纷，消费者亦应要求在购屋合约中，明确地增列此条款，且于将来交屋时，亦应要求保固切结书。