比较2019年的6月份，房价涨幅居前的7个城市是深圳、无锡、成都、宁波、北京、上海、广州。疫情之后，各地楼市开展也在阅历深入改变。榜首财经记者依据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅出售价格改变状况和历年同期数据对照发现，包含唐山在内的34个城市房价现已低于2年前即2020年6月的水平，占有70城的近一半；有27个城市房价低于3年前也便是2019年6月的水平。别的，包含郑州在内的6个城市房价现已跌回5年前水平。需求阐明的是，国家统计局每个月发布的房价数据，是一个用来反映住宅出售价格整体改变趋势和改变起伏的相对数。因为一手房价格受限价、限售、结构性等要素影响，比较之下，二手房市场更能反映各地房价改变的实际状况。比照2020年6月数据看，两年房价位居前列的城市是北京、广州、上海、成都、海口和杭州，涵盖了北上广三个一线城市和三个南边区域的省会城市，均为近年来楼市热门城市。比较之下，有34个城市低于2年前的2020年6月，包含武汉、青岛、天津、郑州、济南、太原、贵阳、哈尔滨、唐山等中心城市、经济大市。34城中，跌幅前五名分别是牡丹江（下跌了15.8%）、哈尔滨（下跌了10.1%）、安庆、贵阳、太原。其间，河北榜首经济大市唐山比较两年前下跌了0.8%。在楼市已步入调整周期的2020年，唐山房价还曾一度领涨全国。2020年8月，唐山新房出售价格指数同比上涨15.4%，二手房同比上涨14.6%，位居全国榜首。不过，受方针、房企等多方面影响，该地仍是逐步滑入楼市下行周期。