国家统计局日前发布10月份70个大中城市房价统计数据，新建住宅价格环比连续两个月全部停涨，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。 10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9.1%。中国主要城市10月房价连续第二个月同比下跌，且跌幅较上月扩大，从环比数据来看，10月新建商品住宅销售价格延续5月开始的下跌态势，但平均降幅比9月收窄0.3个百分点。 全国仅合肥、厦门、郑州3个城市依然同比上涨，其他67个城市房价已经低于1年前。平均同比跌幅高达2.62%，67个城市同比下调，创造了2010年公布房价指数来的历史纪录。其中，乌鲁木齐新建商品住宅价格环比下降0.6%，同比下降1.5%，乌鲁木齐二手房住宅价格环比下降1.1%，同比下降0.2%。北上广深4个一线城市的二手房市场出现止跌回暖迹象。专家预测，此轮楼市调整至少还将持续到明年一季度。未来各地楼市走势还将继续分化，一线城市或将在明年率先企稳反弹，但涨幅有限。 今年下半年以来，全国楼市向下调整的格局逐步得到确立。继9月份之后，10月份70个大中城市新建住宅环比价格再度全面停涨。除郑州的房价环比价格与上月持平外，其余69大中城市的楼市价格均呈下降趋势。此外，由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。