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新华社北京1月20日电(记者吴雨)20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期分别下调10个和5个基点，1年期LPR降至3.7%。 当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。自2020年4月20日创下改革以来单月最大降幅后，5年期以上LPR经过20期"按兵不动"，直到此次下调了5个基点

LPR和借款人实际支付的利率是什么关系？ LPR是贷款定价的参考利率，借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，综合考虑信用情况、抵押担保方式、期限、利率浮动方式和类型等要素，由借贷双方协商确定。 具体表示方式应为在相应期限LPR的基础上加减点，例如：若经借贷双方协商一致，一笔贷款的利率表示为1年期LPR-25个基点（即0.25个百分点），而目前1年期LPR为4.25%，则实际执行的利率为4%（4.25%-0.25%=4%）；若经借贷双方协商一致，一笔贷款的利率表示为5年期LPR+5个基点（即0.05个百分点），而目前5年期LPR为4.85%，则实际执行的利率为4.9%（4.85%+0.05%=4.9%）。

从今年3月1日开始，房贷利率启动“换锚”，个人可以主动通过银行，选择把房贷利率定价基准转换为LPR（贷款市场报价利率），或保持固定利率。 但眼看马上就要到央行规定的8月1日最后期限，还有很多人没有做出选择，于是，银行要先帮你选了。 根据工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行发布的公告，8月25日开始，这些银行将符合转换条件的存量浮动利率个人住房贷款，批量转换为LPR定价

浙江在线：1年期5年期以上LPR双降，释放了啥信号？ 8月22日上午9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 和此前LPR报价相比，此次1年期LPR和5年期以上LPR双双下调，分别下调了5个基点和15个基点

6月LPR持平！短期内还有调降可能吗？ 2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 最新70城房价出炉！新房、二手房市场有何不同？ 16日，国家统计局终于公布了最新的70城房价变动情况，沉寂已久的房地产市场出现了一些积极变化，全国房价整体下降趋势较上月趋缓

新华社北京12月20日电(记者吴雨)20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期LPR较上一期下调5个基点至3.8%，5年期以上LPR未作调整。 当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。自2020年4月20日创下改革以来单月最大降幅后，1年期和5年期以上LPR一直"按兵不动"，直到此次1年期LPR下调了5个基点

下降0.05%！12月LPR报价更新，5年期依旧维持不变！ 时隔20个月，LPR报价终于更新了！12月LPR报价1年期为3.80%，5年期以上为4.65%。 2021年12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.80%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效