内地楼市低迷,第一财经报道指,深圳有楼盘传出“零首付”宣传内容,购房者只需先付10万元(人民币,下同)定金,随后根据开发商的指定银行无息借给客户100万元,购房者收到款先还10万,前四年每半年还款10万元,最后一年每半年还5万元。惟活动不足一日即被叫停,引起关注。

报道指,“零首付”项目位于深圳龙岗信城缙悦城,活动仅限四栋78至95平的房源,活动时间暂定8月11日至8月14日。楼盘房产销售证实消息,称活动主要针对首付3成的刚需购房者,而所谓“零首付”实际是将首付时间延长5年。

不过,“零首付”消息流传半天,上述房源即被相关部门锁定,不能正常售卖。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说,从尽管开发商提供的贷款是没有利息的,但是借来资金也属于加杠杆,因为未来5年,购房者不仅要还月供,还要还首付资金,购房者还款压力大,可能出现断供,这对购房者和金融系统来说都存在风险。