如今，验房师已经从国外悄然进入中国人的生活

如今，验房师已经从国外悄然进入中国人的生活。而在验房师还未能全面普及前，购房者还是要擦亮眼睛，在入住前仔细给自己的新房做一次彻底的“验房“工作。购房者先要尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下几个方面展开。

看发展商有无建筑工程质量监督核发的建筑工程质量核验合格证书，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、墙面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后才能入住。

按购房合同及有关协议的约定，牧业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。

验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录.凡是无法确认的事项。则不记录或写上.暂不清楚.“无法认定.等字样。如发现问硬.则应如实记录下来.并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》最好自己保留一份.同时对房足拍照记录。有关专家介绍了几点检盘房屋质量的具体方法。

注意看卫生间和阳台上的水能否顺利向出水口流出·看底下的邻居家是否漏水 看自己家卫生间厨房的管道接缝口是否渗漏。如果是那么其房质量就值得推敲.另外注意试试门窗是否安得合适开关是否自如.。