7月整体工商铺买卖合约登记录355宗及42.83亿元,按月升13.8%及20.9%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,7月登记宗数创12个月新高,但自从去年下半年中美贸战升温后,加上疫情持续,工商铺交投仍然偏低,今年首7个月平均每月登记仅254宗,而去年首7个月平均每月登记达476宗。全球新型肺炎疫情尚未受控,经济活动大受影响,短期内难以改善,相信下半年工商铺交投持续淡静。

写字楼方面,7月录71宗及7.79亿元,按月升31.5%及下跌15.7%。虽然宗数创12个月新高,但成交量仍然偏低,今年首7个月平均每月录约50宗,而去年首7个月平均每月录约100宗水平。7月登记金额较高为大鸿辉(荃湾)中心,两宗登记共录1.64亿元。

工业录198宗及16.13亿元,与6月183宗及18.06亿元相若。宗数连续两个月迫近200宗,并创12个月新高。7月登记金额较高的个案为葵涌葵丰街47号至51号全幢冻仓,价值3.25亿元。

商铺则录得86宗及18.91亿元,按月上升14.7%及1.3倍,宗数连续12个月徘徊约80宗水平附近。7月登记金额大幅上升,主要是有两宗逾亿元登记,包括西营盘翰林峰一宗地铺登记,价值4.6亿元,以及美孚万事达广场一宗地铺登记,价值3亿元。