据大陆房市调研机构贝壳研究院1日发布数据显示，1月大陆50城中古屋房价格指数月增率上涨0.2%，这是自去年8月以来，连续17个月月增率下跌后首次止跌。该机构预计市场会保持复苏的势头，大陆房市有望迎来“小阳春”。
从城市看，数据显示，贝壳研究院调研的50城中约六成城市中古屋房价格本月止跌，止跌城市覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。
另一方面，贝壳研究院也指出，代表市场预期的景气指数、经纪人交易信心指数等先行指标明显改善。贝壳1月50城中古屋景气指数提高至25，较上月提高6，回升幅度较上月加大，也是自去年3月以来首次回升至20以上的景气区间。而50城中九成以上城市景气指数较上月提高。
不过，受春节返乡、出游等影响，贝壳1月50城中古屋整体成交量月增率有所回落，但50城中如北京、廊坊、天津、重庆、郑州等城市成交量较12月提升，市场出现回暖。排除春节假期时间段，1月贝壳50城中古屋日均成交量较12月日均水平提高2成以上。
贝壳研究院分析，市场修复主要有两个因素，一是防疫政策转向，民众染疫过后，收入预期和消费动力有所恢复，消费者对房地产的风险偏好逐步改善；二是政策上取消认房认贷、降首付、降利率等鼓励住房消费的利好政策持续驱动市场预期改善。
此前，另一家房市调研机构诸葛找房数据研究中心在1月29日发布2023年1月百城中古屋市场均价报告显示，1月百城中古住宅市场均价月增率上涨0.15%，在连续2月下滑后价格止跌回升。