滨江新区位于衡阳市珠晖区北部，北至衡大高速、南至京广铁路、西至湘江东路、东至东三环，域内生态环境优美，人文资源丰富，总面积约16.28平方公里。基础设施项目主要包含东山安置房、新华五四安置房、北三环湘江大桥、耒水大桥与耒水南北两岸基础设施，目前新区内基础设施建设已基本完成。衡阳境内三水汇流，素有“三道水口锁大江”之称，其中湘江、耒水两条水系与滨江新区蜿蜒环绕，新区域内生态环境优美，人文资源丰富。古老风水有这么一个说法，第一个叫寻龙，第二是点穴，第三是查砂，第四是问水，第五是切相，共分五个方位，也就是说如果找到城市的龙脉，找到穴眼之后一定要在水口的位置建宝塔和建筑物来锁住，珠晖塔就坐落在滨江新区之内，它与来雁、接龙两塔分别锁住了衡阳三个河眼，故有“古塔镇守锁财运”之美誉。