短短半年，浙江嘉兴一夫君打着“卖房”的旗帜，先后与5人签署购房条约，骗取定金77万余元。2月15日，汹涌消息（[URL]）从嘉兴南湖区法院获悉，该院以条约诈骗罪一审判处被告人姚某有期徒刑六年六个月，并处罚金五万元；姚某上诉后，二审法院日前维持原判。
2021年，急需用钱的姚某将名下一套房产挂在多家中介售卖，当年1月通过A中介出售给莫老师，两边签署交易条约，约定莫老师先付定金6万余元，待姚某将贷款还清后再办余下的手续。厥后姚某不肯付税费，与莫老师和中介多次协商无果，心生不快。
此时，王老师通过B中介欲购买姚某的房产并愿负担税费。姚某遮盖该房产已售的究竟，伪造了房产证与王老师签署交易条约并收取定金11万。今后，姚某接纳伪造或补办证件等得来“房产证”，通过其他中介与张某等3人分别签署交易条约，骗取财物计60万元。法院查明，该案中，被告人姚某“一房五卖”，骗取5位购房者定金计77万余元。
法院审理以为，被告人姚某以非法占据为目标，在签署、推行条约的过程中遮盖原形，骗取他人财物，数额巨大，已构成条约诈骗罪。法官表现，姚某遮盖已与他人签约的究竟，接纳伪造或补办证件等本领，以一套房产与5名被害人签署交易条约，并收取定金和房款用于归还债务、消耗，致使被害人钱款受损，主观上并无履约意愿，其举动本质已逾越民法调解范畴，房屋此时不再是生意业务标的，而被作为作案工具反复使用。