12月15日，闽侯2017年第4场土拍打响，本次土拍共出让1幅位于闽侯甘蔗街道的批发零售用地。

  闽侯宗地2017-04号地块位于闽侯甘蔗街道长江村，地块占地28961.1平（约43.44亩），容积率为2.5，预估经营性总建面为72402.75平，土地用途为批发零售用地，最终，被福建懋盛房地产开发有限公司以2.72亿收入囊中！

  据了解，该地块出让要求较多，要求本宗地受让人开发建设商务办公用房（写字楼）,该地块建设的商务办公用房（写字楼）层高要求不超过4.2米，计容建筑面积不少于43440平，且不得建设单元式办公建筑（SOHO），商务办公用房（写字楼）应采取公共走廊、公共卫生间式布局，除食堂外不得设置厨房，开水间或饮水供应点，卫生间应当集中设置。其中不少于21700平的商务办公用房（写字楼）只能销售给企业法人，且单宗销售产权面积不低于500平；该地块不得建设产权式酒店（住宿餐饮商业用房）；如受让人在五层以上规划建设作为批发零售商业用房，则要求分割销售单宗产权面积不低于300平。 

  从区域位置来看，该地块位于闽侯老城区，毗邻滨江西大道，处于一线瞰江位置，周边路网密布，交通十分便捷，地块周边住宅区密布，距离闽侯汽车站较近，客流量较大，未来商业发展态势看好。