一座城市的发展蝶变，一部时代人居的进化史诗，离不开城市共建者的深情耕耘。
2023年最后一场土拍
拍出了厦门岛外各个新城
相当优质的7幅地块
其中，备受瞩目的集美新城 西亭核心区
2幅地块被本土国企联发集团收入囊中
集美新城已发展为现代化海滨新城 图源：联发集团
西亭核心区在拥有“完善城市界面+头部产业持续落位+头部教育再加码”的多重利好下，或将有力提振岛外楼市信心。
联发入局西亭并连下两个优质地块，恰如吃到了集美新城十余年发展“超甜的甘蔗头”。而西亭等到了联发，也势必助力西亭核心区再次闪耀厦门楼市。
强磁场打造 西亭渐入佳境
大美集美，汇聚天下之美。随着“岛外大发展”战略的不断深入，加之优美的宜居环境和深厚的人文底蕴，近年来集美区彰显出十足活力和吸引力。截至2023年5月末，集美全区常住人口115.7万人，位居六区之首。
这当中，作为铺陈岛外新城建设的主战场，十余年来，集美新城按下高质量发展的“快进键”，一路高歌猛进，形成“近者悦 远者来”的强磁场。
集美新城西亭核心区汇聚高质量城市资源 图源：联发集团
而产城融合渐入佳境的西亭核心区，更是汇聚了丰富的商旅文体资源、深厚的多元文化底蕴和强劲的产业发展势头等高量级优质资源，尽享多项教育、商业、文体、医疗、生态等城市配套，已然站上城市未来的价值高地，成为引领集美新城向上的强力引擎。
配套优质，三公里黄金生活区
联发借此迈入集美主城-西亭核心区，衔接南北的杏林湾中央商务区、市图书馆集美新馆、266米“岛外第一高楼”白鹭西塔综合体、嘉庚剧院、灵玲国际马戏城等“网红地标”，为片区转型升级持续注入新机遇与新动能！
联发西亭项目区位图 图源：联发集团
加上大悦城（在建）、大明广场、IOl MALL、世茂广场等组成的岛外强劲商业阵容，四川大学华西厦门医院、厦门医学院附属第二医院等领衔的优质医疗配套，园博苑、诚毅科技探索中心、集美市民公园、大学城带状公园（在建）、西亭体育公园（规划中）等带来的完善公建配套，以及高铁、高速、地铁、BRT构成多维交通枢纽，打造出宜居宜业的黄金生活圈！
集美西亭核心区配套完善
产业高地，板块持续向上
如果说齐全且硬核的高能配套，为集美西亭在人文与生活体验感的塑造上创造了绝佳的基础条件，那么，以软件园三期为代表的大产业生态体系，则成为板块持续向上的坚强保证和信心源泉。
作为软件园三期板块的中轴和当之无愧的产业引擎，软件园三期既是市重要产业项目之一，也是市软件与信息服务业跨岛发展的新引擎。其规划容纳2000家规模企业，吸纳20万人才，未来将形成2000亿的营收，堪称驱动并带动岛外区域发展的产业航母。
从过往几年的发展势头来看，软件园三期在产业集群打造、龙头企业招引、高能人才吸纳等方面交出的成绩单已然足够惊艳，成为厦门产业发展的缩影和产城融合的样板。
软件园三期成为集美新城的产业引擎 图源：厦门日报
与此同时，位于杏林湾营运中心的杏林湾基金聚集区，为厦门市首个基金聚集区，目前注册股权投资类企业超800家，管理规模超1810亿元。依托“基金+基地”的创新模式，该聚集区先后撬动了一大批优质资本、项目、技术和人才向西亭核心区汇聚，在培植税源、招商引资、产业引领等方面发挥重要作用。
无可争议，集美新城是厦门跨岛发展过程中备受购房者青睐的板块，而西亭核心区是汇聚集美新城配套精华的“样板段”，厦门五中集美校区的强势加码，更为板块增添了强劲的信心和无限的想象。
厦门五中强势加盟，西亭再获肯定
据厦门市投资项目在线审批监管平台发布的信息，集美嘉庚学校（报建名）已于去年11月8日报建，法人单位为厦门市第五中学，项目总投资约3.3亿元，主要建设九年一贯制学校，办学规模为小学42班、初中21班，拟于2024年9月开工，2026年6月建成。
厦门五中助力集美新城教育提升
随着厦门五中的加入，集美新城核心区在已有的“双名校”前提下，组合再度升级，形成“厦门外国语集美校区+厦门五中集美校区+厦门外国语集美分校”三足鼎立的教育格局，集美新城核心区独占集美区三所市直属校中的两所，这是优质教育跨岛办学对集美新城的“二次加码”的具体体现。
五中集美校区为何备受关注？
三大因素不可忽视
首先，这是个市直属校，这通常意味着在教育资源上，该校区享受和所有市教育局直管的学校同等待遇，在师资等方面获得倾斜；
其次，这个学校是校区，而非分校，也就是说，与厦门五中同一个校长、由本校直接管理，是亲儿子；
最后，这是个九年一贯制学校，这意味着学生从一年级到九年级不间断、不选拔，减少派位的不确定性。
近年来，厦门五中成绩有目共睹，集美新城核心区在利好频出的背景下，迎来厦门五中直属校区。
在刚刚落幕的2023土拍压轴大战中，联发不负全城热望，一举摘得集美新城西亭核心区2023JP04、2023JP05地块，两幅地块总建筑面积近17万平方米，有望联合开发为高品质大社区，更考验房企的操盘运营能力。
业内人士认为：“国企联发与西亭的相遇，正如伯乐遇见千里马，充满着无限的可能性”。
据联发方面透露，该项目将集萃联发40余年开发精髓、深研厦门人居需求，为集美西亭带来富有颠覆性的大社区人居作品。
产品主义时代，大盘更吃香
随着房地产进入精耕细作的产品时代，联发紧追时代人居潮流，不断迭代产品和服务，即将推出致力于满足多元化需求的大社区，引起业内外广泛关注。相比于小型社区，大社区由大开发商统一规划管理，在环境、功能、配套、服务等方面更趋于完善。
那些移步易景、绿意葱茏、鸟语花香的社区园林，只能在绿化率较高的大社区得以实现。备受业主喜爱的儿童游乐场、影音室、图书馆、茶室等社交空间，幼儿园、综合超市、高端会所等功能性场所，更是大社区的专属。
大社区的统一管理更利于实现规模化、标准化、智能化，保证高品质的服务水平。依托庞大的业主基数，大社区更便于组织开展社区博饼、美食大赛、联欢派对、社区义诊等精彩纷呈的社区活动，丰富业主的业余生活、加强邻里之间的情感连接。
除此之外，大社区可以设计丰富多样的户型产品，满足不同人群的购房需求，将五湖四海的有趣灵魂聚集在一起。最为重要的是，大社区对开发和运营提出更高要求，只能由实力雄厚的房企操盘，这就意味着社区的建设及后续服务更有保障，从选择大社区开始，就等于选择了安全且高品质的产品和服务。
与厦门特区共生共荣
联发每次出场都掷地有声
1983年，联发诞生之初，便将厦门基因刻入企业血脉里。
深耕厦门40余年，联发以特区建设者身份，围绕城市发展和人居所需，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务、城市更新、产业运营等多个领域，为厦门发展贡献了独特力量。
联发散射出的国企责任感和使命感，仿若一缕缕光芒，闪耀在厦门多重点项目建设中，比如厦门国际会展中心、金砖厦门会晤相关配套场馆、金鸡百花电影节颁奖场馆-海峡大剧院、湖边水库东片区旧村改造、厦门夜景提升工程等。
联发集团代建城市经典项目 图源：联发集团
在密切关乎市民幸福感的人居建设领域，联发的贡献更是可圈可点。
联发已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。联发始终坚持以客户为中心，挖掘城市主流人群在文化审美、情绪价值、产品功能、健康智慧等场景的需求，为厦门打造了联发·嘉和府、联发·五缘湾1号、联发·杏林湾一号、联发招商·悦鹭湾、联发保利·臻樾等一系列城市经典作品。去年，联发全国首创的超级IP——New Amoy Deco，传承发展了现代人文精神，在业内外引起强烈反响。
联发集团打造多个人居标杆 图源：联发集团
联发坚持以人为本，紧跟新时代人居趋势，推出的“温情九度”全生命周期服务体系，将服务意识贯穿于拿地、建设、交付、居住、社交等环节。荣获ISO9001体系等多项认证的物业服务体系，通过高质量标准化的服务模块，为业主的品质生活提供了有力保障。
不仅仅建筑好房子，也注重创造美好生活。联发秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，致力于成为城市美好运营商。一个对城市和人民如此饱含深情，且实力雄厚的大型国企，在集美西亭这片美丽的沃土之上，将会书写出何等精彩的城市诗篇？
业内人士推断：“联发凭借富有人文精神的企业内核以及强大的背景实力，能够操盘品质大社区是毋庸置疑的，这个作品或许将成就厦门新晋人居封面。”
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